Т-Инвестиции запустили фонд на 20 млрд для логистических комплексов

Т-Инвестиции представили "Индустриальный" ЗПИФ для квалифицированных инвесторов. Фонд будет приобретать логистические комплексы класса А в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Управляет активами УК "Т-Капитал".

Т-Инвестиции представили новый закрытый паевой инвестиционный фонд "Индустриальный", предназначенный исключительно для квалифицированных инвесторов, как сообщается в информации от Т-Банка.

Основная стратегия фонда заключается в приобретении складских и логистических комплексов класса А, которые уже сданы в долгосрочную аренду.

Основные регионы для инвестиций включают:

Москву Московскую область Санкт-Петербург Ленинградскую область

В соответствии с сообщением, выбирать арендаторов будут на основе их финансовой стабильности, с годовой выручкой свыше 2 миллиардов рублей. Также важны долгосрочные договоры аренды сроком более 5 лет и обязательная ежегодная индексация арендных платежей на сумму, соответствующую индексу потребительских цен, согласно договору. Управлением активами занимается управляющая компания "Т-Капитал".

Фонд нацелен на достижение размера в 20 миллиардов рублей, с ожидаемым периодом формирования активов в 2026–2027 годах, а продолжительность стратегии составит до 2036 года. Завершение работы фонда планируется через 10 лет с последующей продажей активов и распределением полученных средств между инвесторами.

Ранее мы уже писали о планах компании "Иджара-лизинг" ввести новые финансовые инструменты, включая исламский лизинг, который будет запущен в 2026 году. Это решение связано с растущим спросом на коммерческую недвижимость, который наблюдается с конца 2025 года.